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请益-既成巷道通行问题

有既成巷道通行问题想请教版上大大给予意见~

我家停车位在巷道里,须从巷子进出,如下图:

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巷道左侧一户(A户)弄了台没挂牌的车子占车位,该土地是公寓住户共同持分,
巷道右侧一户(B户)在巷旁堆了一堆植栽砖块,含其中一座水泥平台,
从巷道里面往外拍摄照片如下:

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A户为占停车位,还将该处位置填高,经常造成车辆进出时不小心会擦伤轮侧,
而B户的水泥平台亦造成路口变小,车辆进出不易:

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就在AB两户夹击结果,经常造成车辆进出不易,伤痕累累.... ><~~

我想请教的是--B户水泥平台是合法的建物吗?
是否有公权力可介入请其拆除??

谢谢各位给予专业的意见!!
你自己都清楚那是别人的地了怎么会想由别人家过;
而且还想拆人家的房子, 就是想让你自己好过呢?

就算是既成巷道, 而且四五十几年了
1. 地是别人的就是别人的
2. 法规要求是“不特定之公众通行”, 你们根本不符合资格
3. 供公众通行, 并不是供车辆通行, 就算留个摸乳巷仍符合法规要求
4. 不管A或B, 都没有义务或法规要求; 需提供土地供公众通行, 更别提车辆
想拆B? 我要是B, 我直接由上方阳台的滴水线垂直而下, 把围墙做了, 人车都不给过
除非B上方的阳台是违建或侵占公有地
不然很明白, 那不会是既成巷道, 因为那在权状上可以是阳台

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注意那排水沟都不敢直直的挖, 为什么?
你还想公权力替你去谋私利?
谢谢es_mato回复,容我再补充说明一下,
A户是旧公寓,分属4个不同住户,公寓侧边(两个汽车位)及后面(数个机车位)都有停车空间,
这些停车位的空地产权是由住户共同持分,而楼上的住户出入口在巷道里面,
得从巷道进出,我们就是其中一层住户,
我只知道排水沟的一侧土地是由所有住户共同持分,如图:

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但排水沟的另一侧所有权我就不太清楚了...

本来这件事情只要左右各让个10cm,车子就可以进来了,
而我也只单纯希望可以停到后面那个位置且车体不会被擦伤,
但可惜邻居都不太好沟通,所以才想上来请教一下专业的意见...





这巷子我知道,看地籍图是既成巷道,留出来的路的确很难处理。

题外话,巷子里两间精品老宅,可惜听楼主这样讲,大概可以体会到道路问题与邻里关系的复杂了。
呵呵~很感谢stupids1978的回复...
本来是不想在这边吐苦水的,所以没有多言,
但从左邻右舍一个填高基地停放废车将车位占为己有,
一个填水泥平台并堆放无用的水桶砖块,就知邻里关系的复杂了...
怎么解决车子进出的问题,真是令人头痛啊... ><~

荳荳0817 wrote:
谢谢es_mato回复,容我再补充说明一下,
A户是旧公寓,分属4个不同住户,公寓侧边(两个汽车位)及后面(数个机车位)都有停车空间,
这些停车位的空地产权是由住户共同持分,而楼上的住户出入口在巷道里面,
得从巷道进出,我们就是其中一层住户,
我只知道排水沟的一侧土地是由所有住户共同持分,如图:(恕删)


其实很好解决
这样看好了..道路的土地不是你们的
就算你们有部份..那你们所有的部份也没办法让车好出入..所以你们才会把歪脑筋动到别人的土地上
你们想享有通行的权利很简单
找另一半的道路的地主去把地租下来就能解决了
毕竟你所谓的公寓侧边(两个汽车位)及后面(数个机车位)事实上也只是建筑物当初留下的空地而已
不信把所有权状拿出来看..那边一定不可能标示是停车位..最多是建筑物留下的法定空地
在说一次..你们所谓的停车位只是建筑物当初留下的空地而已..不信拿权状出来看
所以这事很简单..你们有权利通行和你们有没有权利让汽车通行是二回事
你们的建物土地有多大..你们想保留他下来作什么是你们的权利
旦你没有权去限制别人的土地该怎么去作使用
所以你们如果想用..去把那块地租下来就解决了

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